根據相關文件批準，廣州京粵灣區實業發展有限公司現對廣州京粵灣區實業發展有限公司創享灣4號樓4層室內裝修項目進行施工圖設計施工總承包公開招標，選定承包人。
一、項目名稱：廣州京粵灣區實業發展有限公司創享灣4號樓4層室內裝修項目
二、招標單位：廣州京粵灣區實業發展有限公司
聯系人：郭工 聯系電話：020-39030087
招標代理機構：廣州金良工程咨詢有限公司
聯系人：鐘工 聯系電話：020-37383559
三、建設地點：創享灣4號樓4層
四、項目概況、規模：本項目建筑面積1337.36平方米，裝修面積1049.84平方米，裝修內容為：創享灣4號樓4層室內裝修，含天面、地面、墻面裝修，地毯、飾面、水電設備、暖通設備安裝，軟裝家具采購，辦公設備采購，二次消防，隔斷，成品保護，建筑垃圾清運等。裝修后用作辦公、商業展廳等用途。大樓具備水、電、通信等接駁條件。（具體以本工程設計完善并確認后的施工圖紙及工程量清單為準）。
五、標段劃分、招標內容、規模和最高投標限價：
1、本項目劃分為1個標段。
2、招標內容：
2.1設計內容：詳見設計任務書。
2.2完成本項目施工工作：包括但不限于完成本工程項目設計范圍內所有建筑裝飾裝修工程及配套相關內容施工，負責項目實施階段全過程施工管理，直至項目移交。具體詳見經發包人確認的施工圖紙及工程量清單。
2.3根據本項目規劃實施的具體情況，如遇該項目的投資規模、結構形式、項目名稱或者造價等發生調整，也可能會新增或減少、甚至取消部分工程，投標人已充分理解此風險并無條件接受，且投標下浮率固定不變。
2.5 最終以招標文件（含招標答疑、澄清文件）、經審定的設計圖紙、經審定的施工圖預算內容及合同為準且包括招標人發出的與本工程有關的一切文件。招標人有權對實施項目的承包范圍進行調整，承包人不得有異議。
3、本項目最高投標限價為人民幣3803988.27元，投標人自行填報下浮率。
其中：
1）本次招標施工圖設計費最高投標限價為人民幣96610.67元。
2）本次招標施工費（含硬裝、軟裝設備采購及安裝費）最高投標限價為3707377.60元，其中暫列金額為150000.00元。
注：（1）設計費、施工費等最終以相關單位或部門審核的為準。
（2）乙方應在正式施工圖紙經甲方確定后，依據施工圖紙及相關資料編制施工圖預算，報甲方審核，并須經甲方委托的第三方咨詢機構審核。最終項目預算由甲方、乙方和第三方咨詢機構共同確認，預算確認形式：甲方、乙方和第三方咨詢機構在工程預算結果確認表和工程預算審核報告（含預算清單）蓋公章確認。
六、資金來源：自籌資金
七、公告發布時間、投標登記及遞交投標文件時間及開標時間：
1、發布招標公告時間：從2023年5月17日至2023年5月24日10時00分。
2、投標登記時間：2023年5月24日9時00分，截止時間：2023年5月24日10時00分。
注：發布招標公告的時間為招標公告發出之日起至登記截止時間止。
3、遞交投標文件起始時間：2023年5月24日9時00分，截止時間：2023年5月24日10時00分。
4、本項目不需要項目負責人簽到。
5、開標時間：2023年5月24日10時00分。
6、遞交投標文件、開標地點：廣州市南沙區黃閣鎮富門花園B棟303室廣州金良工程咨詢有限公司南沙項目部開標室。
7、投標截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意招標答疑中的相關信息。截標后，開標時間因故推遲的，相關評標信息仍以原定的投標截止時間的信息為準。
八、招標文件獲取及辦理投標登記手續：
1、招標文件獲�。赫袠斯婢W上發布時，同時發布招標文件等相關資料。招標公告發布之日起計算編制投標文件時間。如招標人需發布補公告的，以最后發布的補充公告的起始日起計算編制投標文件時間，并需在補充公告中明確說明。
2、投標人應在投標登記時間內完成投標登記手續。
3、投標人應憑以下資料辦理投標登記及遞交投標文件：
（1）法定代表人證明書原件、法定代表人授權委托證明書原件（非法定代表人登記時提供）及被授權人身份證原件。
（2）填妥并蓋章的《投標登記申請表》一式兩份。表格可從廣州公共資源交易中心網站http://www.gzggzy.cn服務指南欄目下載。
（3）投標人在遞交投標文件時向招標代理機構繳納招標文件費及其他資料費500元/套，在辦理投標登記手續時繳納，由收款單位開具收款收據。
九、投標人合格條件：
1、投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效；
2、投標人（若為聯合體投標，指聯合體各方）均具有獨立法人資格，按國家法律經營；
3、投標人（若為聯合體投標，指承擔施工任務的單位）持有有效的建設行政主管部門頒發的安全生產許可證；
4、投標人須同時具有承接本工程所需的以下（4.1、4.2）的資質：
4.1 工程施工資質：建筑工程施工總承包三級或以上資質；
4.2 工程設計資質：工程設計綜合甲級設計資質，或建筑行業丙級或以上設計資質，或建筑行業（建筑工程）專業丙級或以上設計資質，或相應建筑工程設計事務所資質。
香港企業參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍應符合本招標項目對工程設計資質的要求。
注：①設計資質標準按《建設工程勘察設計管理條例》（中華人民共和國國務院令[2000]293號）、《建設工程勘察設計資質管理規定》（中華人民共和國建設部令[2006]160號）、《工程設計資質標準》（中華人民共和國建設部建市[2007]86號）等現行相關文件執行。
②施工資質標準按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業企業資質標準》、《住房城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》（建市[2015]154號）以及《住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》(建市[2016]226號)執行。
③《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）。
④香港企業備案的業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號，詳見鏈接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）確定。香港企業須提供滿足招標文件要求的相應資質證書及備案證明資料復印件。
5、投標人擬擔任本工程的主要人員要求
5.1 投標人（若為聯合體投標，指承擔施工任務的單位）擬擔任本工程項目負責人需具備建筑工程專業二級或以上注冊建造師；持有有效期內的安全培訓考核合格證書（B類），或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁。
5.2 投標人（若為聯合體投標，指承擔設計任務的單位）擬擔任本項目設計負責人須工程類中級工程師或以上稱職，或在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍符合本招標項目對設計負責人要求的香港專業人士。
注：①建造師的專業及等級標準按《注冊建造師執業管理辦法（試行）》及《注冊建造師執業工程規模標準（試行）》；根據中華人民共和國住房和城鄉建設部辦公廳《住房和城鄉建設部辦公廳關于取消一級建造師臨時執業證書的通知》（建辦市〔2019〕50號），為深入推進建筑領域“放管服”改革，按照《國家職業資格目錄》之外一律不得許可和認定職業資格的要求，規范行政審批事項，現將一級建造師臨時執業證書有關事項通知如下：自本通知印發之日起，取消一級建造師臨時執業證書。
②香港專業人士的備案業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號）確定。
6、投標人（若為聯合體投標，指承擔施工任務的單位）擬派的專職安全人員須具有在有效期內的安全生產考核合格證書（C類），或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁。項目負責人和安全員不能為同一人。
7、投標人已按照附件一的內容簽署蓋章的投標人聲明。
8、關于聯合體投標：允許聯合體投標，只接受最多由2家單位（即一家設計單位、一家施工單位）組成的聯合體，且須以承擔施工為主辦方，并按附件二簽定聯合體協議書，聯合體協議書應明確約定各方擬承擔的工作和責任。
注：1）參加聯合體的各成員不得再以自己的名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯合體投標。出現上述情況者，其投標和與此有關的聯合體的投標將被拒絕。
2）投標人擬任本工程的項目負責人、設計負責人必須是聯合體中對應分工成員的正式員工；以上2項人員不得重復兼任。
3）組成聯合體的投標人，應在聯合體協議中明確承接每一類工程任務（按資質標準劃分）的成員單位。在資格審查及評標環節，具有同一專業資質的單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。項目負責人、企業業績、獲獎等綜合等評分指標，施工部分以承接施工任務的單位為準，設計部分以承接設計任務的單位為準。
9、投標人（若為聯合體投標，含聯合體各方）未出現以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標人聲明》第八條內容進行評審），如不同投標人（若為聯合體投標，含聯合體各方）出現單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情形，則不得參加同一招標項目投標，否則均視其不符合投標人合格條件予以處理（聯合體內各成員之間不受本條限制）。
注：未在招標公告第九條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據。
十、資格審查方式：
1、本工程采用資格后審方式。本項目為非電子評標，投標人需按照招標文件要求提交紙質投標文件及電子光盤，如紙質投標文件與電子光盤內容不符，以紙質投標文件為準。
2、滿足資格審查合格條件的投標申請人不足3名或通過有效性審查的投標人不足3名時為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，重新組織招標。
十二、中標結果將在中國招標投標公共服務平臺（網址：http://www.cebpubservice.com/）、中國采購與招標網（http://www.chinabidding.com.cn）、廣州南沙開發建設集團網站（http://www.nsdcg.com/index.aspx）、廣州金良工程咨詢有限公司網站（http://www.powerwalking150.com/）等法定媒體發布，本公告的修改、補充在中國采購與招標網（http://www.chinabidding.com.cn）發布。本公告在其他法定媒體發布的文本如有不同之處，以在中國采購與招標網（http://www.chinabidding.com.cn）發布的文本為準。等相關網站上公示，公開接受投標人的監督。
十三、總工期：合同簽訂之日起45個日歷天內完成竣工交付。各節點工期如下：
（一）工程設計:
施工圖設計：合同簽訂后5日歷天內完成施工圖設計及預算。
（二）工程施工：
合同簽訂之日起45個日歷天內完成竣工交付。乙方應于中標公示完后3日內向甲方提交總體工程進度計劃。
十四、其他事項
1、前期服務機構：廣州名藝佳裝飾設計有限公司
注：如為本項目的前期服務機構，應主動回避本次項目投標。如果前期服務機構參加本次投標，則不參與本次項目評審，按無效標處理。
2、投標時是否需要提交設計模型：否。
3、投標經濟補償：各投標人自行考慮參與項目投標的一切風險，本工程不設投標補償，投標費用由投標人自理。
4、聯合體投標時，除聯合體協議書必須聯合體各方分別按要求進行簽字或蓋章外，其他資料若需要簽字或蓋章的均可聯由合體主辦方簽字或蓋章；投標資料封面及其他內容及落款中的“投標人”應填寫聯合體各方的單位全稱【格式示例為：(主)單位全稱(成)單位全稱(成)單位全稱】，由聯合體主辦方按要求簽字或蓋章即可。
十五、潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標內容有異議的，向招標人書面提出。
異議受理部門：廣州京粵灣區實業發展有限公司
異議受理電話：020-39030087
地 址：廣州市南沙區海濱路167號
十六、本公告在中國招標投標公共服務平臺（網址：http://www.cebpubservice.com/）、中國采購與招標網（http://www.chinabidding.com.cn）、廣州南沙開發建設集團網站（http://www.nsdcg.com/index.aspx）、廣州金良工程咨詢有限公司網站（http://www.powerwalking150.com/）等法定媒體發布，本公告的修改、補充在中國采購與招標網（http://www.chinabidding.com.cn）發布。本公告在其他法定媒體發布的文本如有不同之處，以在中國采購與招標網（http://www.chinabidding.com.cn）發布的文本為準。
附件一：
投標人聲明
本招標項目招標人及招標監管機構：
本公司就參加 投標工作，作出鄭重聲明：
一、本公司保證投標文件及其后提供的一切材料都是真實的。如我司成為本項目中標候選人，我司同意并授權招標人將我司投標文件商務部分的人員、業績、獎項等資料進行公開。
二、本公司保證在本項目投標中不與其他單位圍標、串標，不出讓投標資格，不向招標人或評標委員會成員行賄。
三、本公司（含聯合體成員）不存在下列情形之一：
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）為本項目監理人或者與本項目監理人存在隸屬關系或者其他利害關系；
（3）為本標段的代建人；
（4）為本標段提供招標代理服務的；
（5）與本標段的監理人或代建人或招標代理機構同為一個法定代表人的；
（6）與本標段的監理人或代建人或招標代理機構互相控股或參股的；
（7）與本標段的監理人或代建人或招標代理機構相互任職或工作的；
（8）與本標段的檢測機構有隸屬關系或者其他利害關系；
（9）與招標人存在利害關系且可能影響招標公正性；
（10）與本標段的其他投標人為同一個單位負責人；
（11）與本標段的其他投標人存在控股、管理關系；
（12）被依法暫�；蛉∠稑速Y格的；
（13）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照的；
（14）進入清算程序，或被宣布破產，或其他喪失履約能力的情形；
（15）在最近三年內有騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題的；
（16）被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；
（17）被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；
（18）在近三年內投標人或其法定代表人、擬委派的項目負責人有行賄犯罪行為的；
（19）法律法規規定的其他情形。
四、本公司保證本項目擬派的項目負責人和安全員沒有在其他在建項目中任職。
五、本公司已經對投標時擬投入本項目的管理團隊和專業技術人員進行了自查，保證擬投入的所有人員都是本單位正式人員，都在本單位繳納社保，不存在持證人注冊單位與實際工作單位不符、買賣租借（專業）資格（注冊）證書等“掛證”違法違規行為。
六、本公司承諾，中標后不轉包或違法分包，在施工過程中，嚴格執行安全生產相關管理規定；依法按照國家、省、市的有關規定發包勞務或使用自有勞務隊伍，依法按時足額支付工程款給分包單位（如有）和支付工資給勞務工人，不以工程款未到位為由克扣或拖欠工人工資。
七、本公司承諾，切實落實《住房城鄉建設部 人力資源社會保障部關于印發建筑工人實名管理辦法（試行）的通知》（建市〔2019〕18號）、《廣東省建設工程領域工人工資支付專用賬戶管理辦法》（粵人社規〔2018〕14號）、《廣州市住房和城鄉建設局關于印發<廣州市建筑施工實名制管理辦法>的通知》（穗建規字〔2020〕18號）、《廣州市建設領域工人工資支付分賬管理實施細則》（穗建規字〔2020〕37號）、《關于印發廣州市房屋建筑及市政工程實名制和工資支付分賬平臺化管理工作方案的通知》（穗建筑〔2018〕183號）、《廣州市住房和城鄉建設委員會關于轉發<廣東省住房和城鄉建設廳關于房屋建筑和市政基礎設施工程用工實名管理暫行辦法>的通知》（穗建筑〔2018〕981號）等關于用工實名制和工人工資支付分賬管理的各項規定。中標后將利用信息技術手段，采用人臉、指紋、虹膜等生物識別技術進行電子打卡，實施考勤管理，對施工現場人員建立基本信息檔案、實行實名制管理的制度并按照工程進度將建筑工人工資通過本企業在銀行開設的工資專用賬戶按時足額支付。我公司對實名制管理負總責。若本項目在經招標人認可后，部分專業工程依法分包或實行勞務分包的，我公司對專業分包企業和勞務分包企業實施統一管理，監督其用工企業按時足額支付作業工人工資，督促落實實名制管理制度。本公司接受招標人及建設行政主管部門的監督、檢查。
八、與本公司單位負責人為同一人或者與本公司存在控股、管理關系的其他單位包括： 。（注：本條由投標申請人如實填寫，如有，應列出全部滿足資格預審公告資質要求的相關單位的名稱；如無，則填寫“無”。）
九、本公司擬委派專職安全員兼任本工程的工地余泥渣土運輸與排放管理員，嚴格遵守建設工程余泥渣土運輸與排放管理制度，執行“一不準進、三不準出”規定，選擇合法的余泥渣土運輸單位及排放點。
十、如果本公司使用采用告知承諾制方式取得的資質參與本項目投標，該資質經資質審批部門核查被依法注銷的，本公司承諾自動放棄投標及中標資格。如經查實該資質為以欺騙等不正當手段取得的，將依法接受監督部門的行政處罰。
十一、本公司違反上述保證，或本聲明陳述與事實不符，經查實，本公司愿意接受公開通報，記錄不良行為，承擔由此帶來的法律后果，并愿意停止參加廣州市行政區域內的招標投標活動三個月。其中，本聲明陳述與事實不符的，屬于弄虛作假騙取中標，將依法接受監管部門的處罰。特此聲明。
特此聲明
聲明企業：(企業公章)
法定代表人（簽字或蓋章）：
項目負責人（簽字或蓋章）：
設計負責人（簽字或蓋章）：
日期： 年 月 日
注：聯合體投標的，“聲明企業”一欄需書寫所有聯合體成員的單位全稱，可由主辦方簽字蓋章。
附件二：
聯合體協議書
主辦方公司名稱：
法定代表人：
住所地：
成員方公司名稱：
法定代表人：
住所地：
… …
鑒于上述各方經過友好協商，自愿組成聯合體，共同參加 (項目名稱) 的投標活動�，F就聯合體事宜訂立如下協議：
1、由 （單位名稱） 作為主辦方公司負責聯合體在本項目的投標活動。
2、主辦方公司代表聯合體全體成員負責聯合體在項目中的一切投標活動，包括但不限于提交組織編制投標文件、提交投標文件、提交澄清文件以及處理與項目投標相關的一切必要的事宜。投標人與招標人之間的來往函件將通過牽頭公司收寄。
3、主辦方公司做出的同本項目相關的行為對聯合體全體成員均具有法律效力。聯合體成員各方對主辦方公司在投標活動中及中標后履約的一切行為承擔連帶責任。
4、聯合體各方均同意授權聯合體主辦方的 （姓名、職務） 作為聯合體參與本項目投標活動的授權代表。
5、聯合體成員各方在本項目中的工作職責、權利與義務如下：(需列述)
作為聯合體主辦方，負責 。
作為聯合體成員方，負責 。
6、本協議經所有聯合體成員蓋章和法定代表人或授權代表簽署后生效。若本聯合體未獲得本項目中標資格，本協議有效期與本項目要求的投標有效期一致；若本聯合體獲得本項目中標資格，則本協議有效期自動延長至招標人與中標人雙方履行合同結束之日。
主辦方公司名稱(蓋單位公章):
法定代表人或授權代表(簽字或蓋章):
日期：
成員方公司名稱(蓋單位公章):
法定代表人或授權代表(簽字或蓋章):
日期：
… …
注：單獨投標的，無需提交本協議書。